Votre bien
ne dort jamais.
Vous, si.
Conciergerie patrimoniale & nautique. Un seul interlocuteur pour votre villa, votre résidence secondaire et votre bateau — terre comme mer.
Laksman répond personnellement — pas de standard, pas d'attente.
Je suis Laksman,
fondateur & opérateur
En formation SSIAP 1 et certifié SST, j'ai géré pendant 5 mois les zones d'embarquement de CDG T2 avec plus de 1 000 passagers par jour — sans le moindre incident signalé.
Ce niveau d'exigence, je l'applique à votre bien. Votre villa, votre appartement, votre bateau : je les surveille avec les mêmes réflexes développés sur le terrain. Pas d'équipe qui tourne, pas d'intermédiaire — c'est moi qui interviens, chaque fois.
Laksman répond personnellement — pas de standard, pas d'attente.
Disponible lun–sam · Réponse sous 1h en journée.
Tout votre patrimoine,
sous contrôle
De votre appartement Airbnb à La Rochelle ou sur l'Île de Ré, à votre voilier aux Minimes — même niveau d'exigence, un seul interlocuteur.
Trois étapes,
zéro friction
Audit gratuit sur site
On vient chez vous. On cartographie les accès, les spécificités du bien, et on évalue ensemble vos besoins réels — villa, appartement ou ponton.
Forfait sur mesure
Vigilance, Sérénité ou Airbnb clé en main. Aucun engagement long terme — résiliable à tout moment avec 15 jours de préavis par email.
Reporting en temps réel
Après chaque prestation, vous recevez un message WhatsApp avec des photos avant/après. La tranquillité d'esprit, prouvée visuellement.
Prix clairs,
zéro surprise
Tous nos forfaits sont sans engagement, résiliables par email avec 15 jours de préavis.
L'essentiel
- 2 visites de contrôle mensuelles
- Aération, fluides, courrier
- Inspection urgence sous 24h après tempête
La sérénité totale
- 4 visites mensuelles (1 par semaine)
- Gestion & accueil des artisans
- Préparation complète de vos arrivées
- Lits faits au carré, mise en route complète
Surveillance
amarres & météo
- Check bi-mensuel amarres & pare-battages
- Inspection sous 4h après coup de vent
- Port des Minimes, La Rochelle
Charte Éco-Responsable "Océan Propre"
Parce que nous aimons la mer de La Rochelle, nous n'utilisons que des produits 100 % biodégradables certifiés Norme Marine. Zéro chlore, zéro détergent agressif — sur les pontons comme dans vos intérieurs.
Ce que les propriétaires
nous demandent toujours
Que se passe-t-il si mon bien est endommagé pendant votre visite ?
Nous sommes couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle. Tout incident, aussi mineur soit-il, est signalé immédiatement avec photos à l'appui. Nous gérons la déclaration et le suivi avec l'artisan — vous n'avez rien à faire.
Vous avez les clés de chez moi — quelle garantie ?
Un contrat écrit définit précisément les accès, les missions autorisées et les conditions d'intervention. Vos clés sont stockées dans un coffre sécurisé et nominatif, jamais sur un trousseau commun. Vous pouvez reprendre vos clés à tout moment, sans préavis.
Comment se passe le premier mois ?
On commence par un audit sur site offert : on évalue votre bien (ou votre bateau) ensemble et on définit un protocole d'intervention sur-mesure. La première semaine, vous recevez un rapport de prise en main complet. Ensuite, compte-rendu mensuel systématique — photos et notes incluses.
Vous gérez plusieurs biens en même temps, ou un seul à la fois ?
Nous gérons un portefeuille limité de biens pour garantir la qualité de suivi. Contrairement aux grandes agences, vous n'êtes pas un dossier parmi des centaines. Chaque bien a ses propres passages planifiés — et nous ne surbookons pas.
Pourquoi pas un agent immobilier classique ?
Un agent immobilier vend ou loue — il n'est pas là entre deux transactions. Nous, nous intervenons quand le bien est occupé, vacant, loué ou en attente : visites régulières, petits travaux, accueil des prestataires, gestion des urgences. C'est un métier complémentaire, pas concurrent.
Premier audit gratuit,
chez vous
On vient chez vous à La Rochelle, sur l'Île de Ré ou au Port des Minimes. On évalue ensemble, et vous repartez avec une proposition claire sous 24h. Pas d'engagement.